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Marseillan plage (34340)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²

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191 000 €
Réf 1247

A vendre jolie maison située dans un secteur calme, non loin de la plage marseillanaise qui s'étend sur plusieurs kms et des pistes cyclables vous permettant de vous promener sur tout le littoral. Ce bien est idéal pour y séjourner durant vos vacances ou pour un bon rendement locatif. Elle est composée d'une agréable véranda aménagée en un coin séjour, d'un espace salle à manger/cuisine, de 2 chambres et d'une mézzanine. Vous disposez d'une terrasse, d'un emplacement pour votre véhicule et d'un accès à la piscine du lotissement. Pour de plus amples informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter notre agence. Bien soumis au statut jurique de la copropriété. Nombre de lots à usage d'habitation: 61. Charges annuelles: 530 €. *Honoraires à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 590 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57 m²
  • carrez 31 m²
  • séjour 14 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • terrasse
  • Séjour/Cuisine 14.16 m²
  • chambre 5.14 m²
  • salle d'eau 2.51 m²
  • véranda 12.03 m²
  • véranda 6.59 m²

Etage 1

  • mezzanine 6.14 m²
  • chambre 9.72 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 8
  • Nombre de lots 61
  • Quote part annuelle des charges 531 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 191 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 780 €

Simulation

Calcul des mensualités
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AGENCIMA Agence