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Marseillan (34340)

Villa 3 pièce(s) 1 chambre(s) 37 m²

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Piscine
175 000 €
Réf 1184

Nous vous proposons à la vente une jolie villa située dans une résidence sécurisée avec piscine, proche de l'étang de Thau. Elle est composée d'un séjour/kitchenette baignée de lumière naturelle grâce à son expostion sud-est, d'une salle d'eau, de wc séparés ainsi que d'une chambre. Une mezzanine de près de 12m² peut être aménagée comme un second salon, un espace bureau ou une seconde chambre. A l'extérieur, vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées, que ce soit autour d'un brunch ou d'un repas sur la terrasse ou à vous prélasser dans le jardin arboré et sans vis-à-vis. Une place de parking privative complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots total: 121 .Charges annuelles: 618 € . Maison idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Bien rare sur le marché ! Ne tardez pas, contactez-nous pour programmer une visite. *Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 37 m²
  • carrez 35,92 m²
  • séjour 15,08 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1993
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • séjour/ cuisine 15.88 m²
  • chambre 6.45 m²
  • salle d'eau 1.93 m²
  • WC 1.42 m²

Etage 1

  • mezzanine 11.41 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 51 parking
  • Nombre de lots 121
  • Quote part annuelle des charges 618 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 175 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 664 €

Simulation

Calcul des mensualités
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