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Pomérols (34810)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

1
129 000 €
Réf 1276

Un peu d'histoire, beaucoup de charme.

Située au cœur du centre historique de Pomérols, cette jolie maison de village avec terrasse a tout pour plaire !

Elle se compose d’une cuisine en rez-de-chaussée, de deux chambres et d’une salle de bains au premier étage, puis d’un séjour plein de caractère au dernier niveau, agrémenté d’une cheminée et d’une climatisation réversible.

Quelques travaux de modernisation suffiront pour en faire un joli cocon à votre image.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif rentable (annuel, saisonnier ou Airbnb), cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

Venez la visiter sans tarder !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • carrez 90 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1870
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 15.75 m²

Etage 1

  • pallier 4 m²
  • salle de bain 6 m²
  • chambre 9.56 m²
  • chambre 10.85 m²

Etage 2

  • salon/sejour 49 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 129 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 273 €
Taxe d'habitation 171 €

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