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Marseillan (34340)

Villa 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58.18 m²

1
160 m²
2
257 000 €
Réf 1241

Vous souhaitez vous installer à Marseillan, nous vous proposons à la vente, une charmante villa proche de l'étang. Située dans un secteur calme à proximité immédiate des pistes cylcables. Composée d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains et wc séparés. Vous disposez d'une terrasse ombragée avec son salon d'été propice à d'agreables moments de détente mais aussi d'un jardin offrant de multiples possibilités d'aménagnement. Deux places de parking sont comprises dans ce lot. Bien idéal également pour un investissement locatif. Cette jolie maison va susciter un fort engouement, ne tardez pas, venez vite visiter ! Pour cela contactez notre agence AGENCIMA. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots: 22. Charges annuelles: 130€. Syndic bénévole.

*Honoraires à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 58,18 m²
  • carrez 58 m²
  • terrain 160 m²
  • séjour 28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Séjour/Cuisine 25.53 m²
  • hall 2.16 m²

Etage 1

  • chambre 10.37 m²
  • salle de bain 3.92 m²
  • WC 1.46 m²
  • hall 2.10 m²
  • chambre 10 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 7
  • Nombre de lots 22
  • Quote part annuelle des charges 130 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 257 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Simulation

Calcul des mensualités
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AGENCIMA Agence