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Marseillan (34340)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

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769 m²
549 000 €
Réf 1221

Et si votre nouvelle vie commençait ici, à Marseillan ?

Cette belle maison familiale de 150 m² a tout pour plaire : un grand séjour lumineux tourné vers le jardin, une chambre au rez-de-chaussée, et à l’étage, trois chambres confortables avec une mezzanine ouverte sur le salon, idéale comme espace de jeux, bureau ou coin lecture.

À l’extérieur, place à la détente : piscine, jardin, deux terrasses… de quoi savourer le soleil et les moments en famille.
Vous trouverez également un bel espace à l’avant de la maison, permettant de stationner un camping-car ou plusieurs véhicules.

Côté pratique, vous disposez d’un garage spacieux, d’un carport et de nombreux équipements modernes : climatisation, panneaux solaires, forage et arrosage automatique.

Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, espace et modernité.

Venez la découvrir avec AGENCIMA. Une visite peut suffire pour tomber sous le charme.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • terrain 769 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier Les Mougères

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 10.74 m²
  • salon/sejour 38.54 m²
  • chambre 10.67 m²
  • degagement 2.01 m²
  • salle d'eau 3.27 m²
  • WC 1.44 m²
  • entrée 3.15 m²
  • Placards 1.55 m²

Etage 1

  • chambre 10.82 m²
  • chambre 10.92 m²
  • chambre 10.18 m²
  • salle de bain 4.68 m²
  • WC 1.44 m²
  • degagement 10.28 m²
  • Placards 2.85 m²
  • mezzanine 29.56 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 549 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 646 €

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