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Marseillan (34340)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

2
492 m²
1
499 000 €
Réf 1319

Villa avec piscine à vendre à Marseillan proche de l'étang. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un très beau jardin clos et arboré de près de 500m². Le bien quant à lui offre de beaux volumes dont un spacieux et lumineux séjour de 38m² avec des poutres apparentes, un sol en travertin et une cuisine équipée de matériaux de qualité. Pour votre espace nuit, vous disposez de trois chambres, deux en rez-de-chaussée et une belle suite parentale avec salle d'eau à l'étage. Côté extérieur, vous profiterez pleinement du beau temps méditérranéen en vous prélassant aux abords de la piscine ou sur la terrasse. Ce bien dispose également d'un garage, d'un carport pour camping-car et d'un atelier en bois de 25 m². Côté équipement, la villa n'est pas en reste puisqu'elle dispose de la climatisation, de panneaux solaires en auto-consommation et à la revente. et d'une borne pour voiture éléctrique. Un coup de coeur pour ce bien ou une envie d'en savoir davantage, n'hésitez pas, contactez vite notre agence AGENCIMA! *Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96 m²
  • terrain 492 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1988
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • couloir 1.29 m²
  • chambre 12.07 m²
  • salle d'eau 3.34 m²
  • WC 1.09 m²
  • garage 20 m²
  • salon/sejour 38. m²
  • entrée 4. m²
  • chambre 9 m²
  • atelier 25 m²
  • piscine
  • cuisine 10 m²

Etage 1

  • chambre 15.51 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 499 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 340 €

Simulation

Calcul des mensualités
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