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Marseillan (34340)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 97 m²

389 m²
399 000 €
Réf 1315

Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison indépendante de type T4 offre des prestations où chaque détail a été pensé pour le confort et la douceur de vivre. Passé le hall d’entrée, vous découvrirez un vaste salon/cuisine baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offrant un accès direct sur l'extérieur. L' espace nuit dispose de 3 belles chambres, dont une suite parentale privative avec sa propre salle d'eau, garantissant calme et indépendance. Le jardin,arboré et entrenu est une ode à la détente avec une vaste terrasse chaleureuse, idéale pour installer vos salons de jardin et profiter de repas en plein air. Reculé dans un coin du jardin, profitez d’un coin jacuzzi abrité. Cet espace protégé des intempéries et du vis-à-vis, vous permet de savourer des moments de relaxation absolue en toute saison. Tres belle opportunité à saisir, pour visiter contactez sans attendre notre agence AGENCIMA. * Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 969 € et 1 311 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 97 m²
  • terrain 389 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1991
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Séjour/Cuisine 34 m²
  • chambre 20 m²
  • chambre 9.27 m²
  • chambre 10.26 m²
  • chambre 10.32 m²
  • salle de bain
  • hall 1.54 m²
  • buanderie 7 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 389 €

Simulation

Calcul des mensualités
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AGENCIMA Agence