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Marseillan (34340)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

1
1
Ascenseur
364 000 €
Réf 1313

Découvrez le parfait équilibre entre vie urbaine et sérénité balnéaire. Au sein d'une résidence de standing récente et sécurisée, ce superbe appartement Type 4 de 95 m² situé au 2ème étage avec ascenseur vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Vous y découvrirez: un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité; une belle terrasse exposée sud/ouest, véritable pièce supplémentaire pour profiter des couchers de soleil; 3 chambres confortables avec placards intégrés, une jolie salle de bains et une salle d'eau très bien équipée. Le plus " rare ": Un double garage en sous-sol complète ce bien d'exception. Tout se fait à pied : le port, les commerces et restaurants, l'effervescence et la vie du centre-ville sont à deux pas. Une opportunité rare sur le secteur à saisir. contactez notre agence AGENCIMA pour visiter. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots total: 163 Charges annuelles: 1682 €.

*Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 418 € et 566 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95 m²
  • carrez 95,60 m²
  • séjour 43,72 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.89 m²
  • degagement 5.77 m²
  • Séjour/Cuisine 43.72 m²
  • chambre 12.18 m²
  • chambre 10.66 m²
  • chambre 10.30 m²
  • salle de bain 4.28 m²
  • salle d'eau 3.80 m²
  • terrasse 9.46 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 15
  • Nombre de lots 163
  • Quote part annuelle des charges 1 682 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 364 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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