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Marseillan plage (34340)

Villa 4 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

1
229 m²
255 000 €
Réf 1253

L'agence AGENCIMA vous propose à la vente une charmante villa de plain-pied de type T3 à moins de 5 min en vélo de plage. La maison bien agencée et aux multiples baies vitrées offe une belle clarté aux différentes pièces. Elle dispose également d'une grande véranda donnant sur l'extérieur. Le jardin sans vis-à-vis, entretenu et arboré se prête tout particulièrement à d'agréables moments de détente ou à des repas conviviaux. L'acquisition de ce bien est idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour visiter, contactez-nous sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lot total:15. Charges annuelles: 300 €.

*Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 990 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62 m²
  • carrez 41,90 m²
  • terrain 229 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1991
  • cuisine américaine (équipée)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle d'eau 3.31 m²
  • Séjour/Cuisine 19.30 m²
  • véranda 16.35 m²
  • chambre 7.05 m²
  • chambre 11.35 m²
  • WC 0.89 m²
  • cabanon 3.82 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 39
  • Nombre de lots 15
  • Quote part annuelle des charges 300 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 255 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 802 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
AGENCIMA Agence