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Florensac (34510)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 148 m²

2
1
Balcon
297 500 €
Réf 1268

Vous recherchez un bien immobilier offrant de belles possibilités d'investissement? Située dans un charmant village à seulement 10 minutes en voiture de la mer, cette maison offre un potentiel locatif ou achat-revente exceptionnel grâce à sa division en 3 appartements totalement indépendants. Un agréable duplex au rez-de-chaussée: idéal pour un couple, un grand et lumineux appartement de type T3 au 1er étage: parfait pour une famille et un studio mezzanine au 2ème étage: fonctionnel pour une personne seule ou un couple. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement sécurisée.

La rentabilité locative annuelle ou saisonnière est élévée grâce à l'emplacement privilégié du bien, à proximité des commerces du village, proche des plages et à quelques kms des villes comme Marseillan, Agde, Sète ou Béziers. N'attendez plus pour investir dans ce bien à fort potentiel et contactez notre agence AGENCIMA pour organiser une visite.

*Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 148 m²
  • séjour 62 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.17 m²
  • debarras 0.80 m²
  • chambre 18.70 m²
  • Séjour/Cuisine 22.55 m²
  • salle de bain 5.79 m²

Etage 1

  • salon/sejour 16.65 m²
  • cuisine 8.70 m²
  • chambre 13.13 m²
  • chambre 10.16 m²
  • salle de bain 7.42 m²
  • WC 1.42 m²
  • degagement 6.55 m²
  • palier

Etage 2

  • salle d'eau 3.94 m²
  • mezzanine 4.34 m²
  • entrée 3.05 m²
  • Séjour/Cuisine 23.55 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 297 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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