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Pomérols (34810)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 128 m²

2
245 m²
Balcon
370 000 €
Réf 1263

Au coeur du village de Pomérols à 5 minutes des belles plages dorées de Marseillan nous vous proposons cette maison de caractère de 128m² en angle de rue. Restaurée avec beaucoup de goût, mélange d'ancien avec une touche de modernisme ! Elle offre 4 chambres, deux salles de bain/douche, dressing, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, garage de 28m² et une magnifique piscine avec plage en travertin. Ce bien a été loué avec beaucoup de succès en saison, ce qui a permis d'obtenir un excellent rapport locatif. Je vous invite à prendre rendez-vous pour une visite. * - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 128 m²
  • terrain 245 m²
  • séjour 19 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • palier 1.9 m²
  • garage 28 m²
  • cellier 2.3 m²
  • chambre 15.7 m²
  • salle d'eau 4.6 m²
  • chambre 13.10 m²
  • cellier 9.5 m²

Etage 1

  • véranda 16 m²
  • dressing 5 m²
  • salle d'eau 8.10 m²
  • chambre 12.10 m²
  • WC 3 m²
  • salon/sejour 19 m²
  • chambre 13 m²
  • hall 7 m²
  • cuisine 10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 370 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 225 €

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