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Marseillan (34340)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

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601 m²
336 000 €
Réf 1217

A vendre villa dans un secteur calme et non loin du centre-ville. Laissez-vous séduire par les larges volumes des pièces qu'offrent cette lumineuse maison, notamment son séjour de 30m² avec cheminée et ses deux belles chambres au rez-de-chaussée. A l'étage, vous y trouverez une troisième et vaste chambre ainsi qu'une terrasse. Un grand jardin sans vis-à-vis et arboré sera à paysager selon vos envies comme par exemple en l'agrémentant d'une piscine et d'un joli salon de jardin. Vous disposez également d'un garage pour y garer votre véhicule ou y stocker vos affaires. Un rafraîchissement est nécessaire pour remettre au goût du jour et ainsi révéler tout le potentiel de ce bien. Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché, n'hésitez pas à nous contacter pour la visiter rapidement.

*Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 210 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • terrain 601 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1981
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 12 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • chambre 13 m²
  • salle de bain 6 m²
  • chambre 12 m²
  • WC 1 m²
  • couloir 6 m²
  • hall 6 m²
  • bureau 8.7 m²
  • garage 16 m²
  • Abri de jardin 15 m²

Etage 1

  • chambre 15 m²
  • terrasse 5 m²
  • hall 24 m²
  • salle d'eau 4.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 336 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 346 €

Simulation

Calcul des mensualités
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