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Marseillan (34340)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 123 m²

2
528 m²
1
659 500 €
Réf 1349

Notre agence AGENCIMA vous propose de découvrir cette somptueuse villa.

Dès l'entrée passée, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour de 47 m² ouvert sur une cuisine design ultra-moderne. Conçue avec des matériaux nobles et des finitions soignées, elle incarne l'élégance contemporaine et la convivialité. La conception de cette villa premium, à l'intimité préservée, est en parfaite harmonie avec l'art de vivre méditérannéen. Côté nuit : une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure pour un confort absolu au quotidien vous attends. À l'étage, deux chambres élégantes, dressing et une seconde salle d'eau accueillent famille et invités. Le jardin, quant à lui est arboré et minutieusement entretenu, véritable havre de paix paysagé. En son cœur, la piscine à débordement en pierre de Bali, prolongée par un jacuzzi vous procureront des instants de relaxation, de détente et de bien être. La villa garantit une sobriété énergétique optimale grâce à sa pompe à chaleur réversible et son chauffe-eau thermodynamique. De nombreuses autres prestations hauts de gamme vous attendent. Un grand garage vient parfaire ces prestations rares. Un bien d'exception qu’il faut visiter sans tarder, pour cela Contactez AGENCIMA. * Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 400 € et 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 123 m²
  • terrain 528 m²
  • séjour 47 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cellier 6.09 m²
  • degagement 13.39 m²
  • dressing 3.26 m²
  • garage 24.65 m²
  • placard 0.91 m²
  • salle d'eau 3.26 m²
  • Séjour/Cuisine 47.42 m²
  • suite 11.53 m²
  • WC 1.63 m²
  • piscine m²
  • Jacuzzi m²

Etage 1

  • Cage d'escaliers 3.06 m²
  • chambre 13.92 m²
  • chambre 12.37 m²
  • degagement 0.80 m²
  • salle d'eau 5.10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 659 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 548 €

Simulation

Calcul des mensualités
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