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Marseillan (34340)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

769 m²

549 000 €

Réf 1345

Et si votre nouvelle vie commençait ici, à Marseillan ? Cette belle maison familiale de 150 m² a tout pour plaire : un grand séjour lumineux tourné vers le jardin, une chambre, une salle d'eau et wc au rez-de-chaussée, et à l’étage, une mezzanine ouverte sur le salon, idéale comme espace de jeux, bureau ou coin lecture, trois chambres confortables, un bureau et une seconde salle d'eau et wc. À l’extérieur, place à la détente : piscine, jardin, deux terrasses… de quoi savourer le soleil et les moments en famille. Vous trouverez également un bel espace à l’avant de la maison, permettant de stationner un camping-car ou plusieurs véhicules. Côté pratique, vous disposez d’un garage spacieux, d’un carport et de nombreux équipements modernes : climatisation, panneaux solaires, forage et arrosage automatique. Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, espace et modernité. Venez la découvrir avec AGENCIMA. Une visite peut suffire pour tomber sous le charme. *Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
terrain 769 m²
séjour 38 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2001
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
terrasse
quartier Les Mougères

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 10.74 m²
salon/sejour 38.54 m²
chambre 10.67 m²
degagement 2.01 m²
salle d'eau 3.27 m²
WC 1.44 m²
entrée 3.15 m²
Placards 1.55 m²

Etage 1

chambre 10.82 m²
chambre 10.92 m²
chambre 10.18 m²
salle de bain 4.68 m²
WC 1.44 m²
Placards 2.85 m²
mezzanine 29.56 m²
bureau 10.28 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 549 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 646 €

AGENCIMA

04 99 41 59 63

contact@agencima.fr

2 T boulevard Lamartine 34340 Marseillan

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