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Marseillan (34340)

Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 207 m²

2
212 m²
524 500 €
Réf 1323
EN EXCLUSIVITE chez AGENCIMA.
Rare et Margistrale: Grande demeure avec jardin au centre-ville et proche port
Laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise unique, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis où le calme règne. Chargée d'histoire, cette demeure vous plongera dans une atmosphère singulière, rappelant l'univers des grandes familles d'artistes et d'écrivains. Un produit d’une rareté absolue sur le marché. Dès l'entrée, le charme de l’ancien opère: une belle hauteur sous plafond, un escalier central, des vitraux anciens et de superbes boiseries. Un très beau et lumineux séjour vous attends ainsi que 7 chambres, parfait pour accueillir famille et invités. Cette vaste maison conviendrait idéalement pour la création de chambres d'hôtes. Le coup de cœur se poursuit dehors avec un magnifique jardin arboré, une véritable bulle de sérénité en ville, complété par un solarium pour vos moments de détente. De plus, vous trouverez également un atelier indépendant au fond du jardin, entièrement aménageable en appartement (idéal profession libérale, maison d'amis ou rendement locatif). Maison avec fort potentiel à venir visiter sans tarder. Pour cela contactez notre agence AGENCIMA.
*Honoraires à la charge du vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 207 m²
  • terrain 212 m²
  • séjour 44 m²
  • 7 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • quartier centre

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 20 m²
  • Séjour/Cuisine 24 m²
  • WC 2.5 m²
  • buanderie 6.34 m²
  • couloir 13 m²
  • vestiaire 2.5 m²
  • jardin 95 m²
  • annexe 12 m²
  • annexe 12 m²
  • solarium 20 m²

Etage 1

  • chambre 14 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 14 m²
  • salle d'eau 4.5 m²
  • couloir
  • chambre 17 m²

Etage 2

  • chambre 14 m²
  • chambre 17 m²
  • chambre 14 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • WC 1 m²
  • debarras 5 m²
  • atelier 5 m²
  • couloir 6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 524 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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