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Marseillan (34340)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 48.49 m²

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201 000 €
Réf 1289

AGENCIMA vous propose de découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin alliant confort, luminosité et tranquilité tout en étant idéalement situé au centre-ville de Marseillan. Il bénéficie d'une agréable de pièce de vie donnant sur un bel extérieur, de deux chambres et d'une spacieuse salle d'eau conçue avec des matériaux de qualité. Atouts supplémentaires: une grande terrasse privative et sans vis-à-vis et un garage personnel. Un emplacement privilégié: l'appartement est dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, sans charge et avec syndic bénévole, dans un secteur calme et à proximité immédiate des commmerces locaux. Le bien ne necessitant pas de travaux, vous pourrez vous y installer ou le louer dès l'acquisition. Très rare sur le marché, venez vite prendre rendez-vous chez AGENCIMA pour visiter. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots à usage d'habitation: 3.

*Honoraires à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 48,49 m²
  • carrez 48,49 m²
  • séjour 17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 étage(s)
  • terrasse
  • quartier centre

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 16.69 m²
  • cuisine 4.84 m²
  • chambre 7.94 m²
  • chambre 9.24 m²
  • salle d'eau 4.82 m²
  • cellier 1.96 m²
  • garage 16 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2
  • Nombre de lots 3
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 201 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 942 €
Taxe d'habitation 1 660 €

Simulation

Calcul des mensualités
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