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Pomérols (34810)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

2
198 m²
1
295 000 €
Réf 1346

Découvrez cette charmante villa contemporaine, idéalement située à deux pas du centre de Pomerols. Son grand séjour avec cuisine ouverte vous séduira : baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant directement sur le jardin, il offre un cadre de vie lumineux et convivial. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau apporte confort et praticité. À l’étage, deux chambres partageant une salle d’eau accueillent aussi bien la famille que les invités. Un garage complète ce bien fonctionnel, pensé pour le quotidien. Les prestations sont soignées : climatisation réversible, matériaux de qualité, et des équipements qui n’ont jamais servi, de la cuisine à la salle d’eau. Vous n’aurez qu’à poser vos valises.

Une belle opportunité pour les amoureux de confort moderne et de qualité de vie, au cœur de Pomerols. *Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82 m²
  • terrain 198 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 15 m²
  • chambre 11.4 m²
  • WC 1 m²
  • degagement 6 m²
  • salon/sejour 32.5 m²
  • salle d'eau 4 m²

Etage 1

  • chambre 11.2 m²
  • chambre 9.8 m²
  • salle d'eau 3.43 m²
  • degagement 4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 057 €

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