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Marseillan (34340)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 175 m²

439 m²

239 900 €

Réf 1296

Une opportunité rare d'acquérir un terrain de 439 m² au centre ville de Marseillan, très bien situé, à moins de 5 minutes à pied des commerces mais au calme d’une impasse.

Un excellent projet pour un investisseur offrant de nombreuses possibilités, notamment de diviser le terrain de construire une, voir deux villas ou d’une rénovation complète de la spacieuse maison familiale de 175m²..

Ayant subit d'importants domages structurels, cette maison nécéssite de gros travaux de rénovation.

* Les honoraires sont à la charge du vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 175 m²
terrain 439 m²
séjour 26 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1982
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
2 niveau(x)
quartier centre

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

buanderie 11 m²
salon/sejour 26.05 m²
véranda 12 m²
WC 1.55 m²
chambre 8.65 m²
chambre 8.90 m²
chambre 11.55 m²
salle d'eau 3.65 m²
garage 20 m²

Etage 1

palier 5.45 m²
chambre 9 m²
chambre 17.25 m²
WC 1.30 m²
salle de bain 3.70 m²
combles 7.30 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 239 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 488 €

AGENCIMA

04 99 41 59 63

contact@agencima.fr

2 T boulevard Lamartine 34340 Marseillan

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