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Marseillan (34340)

Villa 4 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Name: Marseillan
Address: 2 T boulevard Lamartine, Marseillan, 34340
Telephone: Marseillan
Price range: €€€

300 m²

318 000 €

Réf 1236

A vendre villa de plain-pied, idéalement située, dans un secteur calme proche de l'étang et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces. Elle comprend un vaste et lumineux séjour, une grande cuisine séparée et équipée, 2 chambres et une jolie et spacieuse salle d'eau. A l'extérieur, vous découvrirez une terrasse et un jardin piscinable, que vous pourrez aménager selon vos envies afin de pouvoir passer d'agréables moments en toute quiétude. De plus vous disposez d'un garage pour vos véhicules ou pour y entreposer vos affaires et d'un carport. Un rafraîchissement pour la remettre au goût du jour serait à prévoir pour révéler tout le potentiel qu'offre cette maison. Ce bien est vendu loué jusqu'au 06 mars 2026 au plus tard, ce qui pourra apporter aux futurs acquéreurs un bon revenu locatif. Pour de plus amples renseignements et visiter cette villa, contactez notre agence AGENCIMA ! *Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 120 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
terrain 300 m²
séjour 36 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1996
cuisine séparée (équipée)
Chauffage : ()
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
terrasse
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

degagement 5.64 m²
WC 1.5 m²
debarras 1.30 m²
jardin 220 m²
Hall d'entrée 8.34 m²
salon/sejour 33 m²
cuisine 11 m²
chambre 10 m²
chambre 11.30 m²
salle d'eau 5.70 m²
véranda 4.69 m²
garage 16 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 318 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

AGENCIMA

04 99 41 59 63

contact@agencima.fr

2 T boulevard Lamartine 34340 Marseillan

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