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Marseillan (34340)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 118 m²

638 m²

325 000 €

Réf 1340

À quelques pas des commerces et du port, cette maison 4 faces offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage ainsi qu’un appartement indépendant de deux pièces, parfait pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. À l’étage, vous trouverez une pièce de vie agréable, une cuisine ouvrant sur une terrasse, trois chambres, une salle d’eau et des WC. L’ensemble bénéficie d’un jardin d’environ 640 m² et 2 terrasses qui font le tour de la maison , offrant un cadre extérieur agréable . Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 118 m²
terrain 638 m²
séjour 22 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
arboré
piscinable
quartier centre

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

garage 46.50 m²
cuisine 13 m²
Salle d'eau/WC 2.4 m²
chambre 14.20 m²

Etage 1

entrée 13.20 m²
véranda 7.30 m²
salon/sejour 22 m²
buanderie 5.4 m²
WC 1.25 m²
palier 0.50 m²
couloir 5.20 m²
chambre 8.95 m²
chambre 8.90 m²
chambre 11.75 m²
Salle de douche 9.60 m²
terrasse 4.30 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 325 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 413 €

AGENCIMA

04 99 41 59 63

contact@agencima.fr

2 T boulevard Lamartine 34340 Marseillan

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