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Marseillan (34340)

Maison 14 pièce(s) 5 chambre(s) 404 m²

271 m²

839 000 €

Réf 1333

Vous rêvez d'espace, de charme et de potentiel en centre-ville! AGENCIMA vous propose de découvrir ce bien unique aux volumes majestueux, idéal pour une grande maison familiale intérgénérationnelle pu un projet de type chambres d'hôtes/ maison d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 57m² traversant, baigné de lumière, une cuisine et une pièce modulable en chambre ou bureau. Au 1er étage se trouvent une seconde cuisine, 2 grands séjours, 3 chambres dont deux de plus de 25m², une salle de bains et une salle d'eau. Au 2ème étage une spacieuse chambre de 34m² pouvant être un salon/séjour, une 5ème chambre, une salle d'eau ainsi que 3 grandes pièces à aménager selon vos envies( chambres supplémentaires, salle de projection, salle de jeux, espaces de bien-être ou bureaux) vous attendent. Côté extérieur : un jardin intimiste pour vos moments de détente et un garage, véritable luxe en centre-ville completent ce bien extrêment rare sur le marché. Vous souhaitez visiter, contactez notre agence AGENCIMA. * Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 404 m²
terrain 271 m²
séjour 104 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1600
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
3 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
quartier centre

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 12 m²
hall 12 m²
pièce à vivre 12 m²
salon/sejour 57 m²
jardin 65 m²
garage 34 m²

Etage 1

cuisine 13 m²
chambre 14 m²
chambre 27 m²
salon/sejour 15 m²
salle de bain 8 m²
WC 1 m²
chambre 26 m²
salon/sejour 32 m²
salle d'eau 5 m²
couloir 9 m²

Etage 2

chambre 34 m²
chambre 11 m²
pièce à vivre 13 m²
hall 7 m²
WC 1 m²
salle d'eau 5 m²
pièce à vivre 38 m²
pièce à vivre 26 m²
Hall escalier 3.4 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 839 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 203 €

AGENCIMA

04 99 41 59 63

contact@agencima.fr

2 T boulevard Lamartine 34340 Marseillan

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