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Marseillan (34340)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

1
155 m²
329 500 €
Réf 1294

Soyez le premier à visiter ce bien , uniquement chez AGENCIMA.

Idéalement située à deux pas du centre-ville de Marseillan, cette charmante maison vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement très privilégié. Ici, tout se fait à pied : le marché, le port, tous les commerces de proximité, grandes surfaces et restaurants. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 36 m² spacieuse et baignée de lumière naturelle. Une belle cuisine offre tout l'espace nécessaire pour vos talents culinaires. Un léger aménagement suffirait à créer une volumineuse pièce à vivre de près de 50 m². 3 belles chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités viennent complèter ce bien.L'extérieur de cette villa offre un large potentiel d'aménagement : paysagé, terrasse bois, barbecue, cosi ou contemporain, un vaste espace de vie et de convivialité. Une piscine est même envisageable.Laissez libre cour à vos idées et envies de cadre de vie !.

Venez vite prendre rendez-vous chez AGENCIMA pour visiter.

*Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • terrain 155 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine américaine
  • exposition Nord-Est
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 36 m²
  • cuisine 13.34 m²
  • cellier 5 m²
  • WC 1.32 m²
  • terrasse 100 m²

Etage 1

  • chambre 12.78 m²
  • chambre 9.91 m²
  • chambre 7.71 m²
  • salle de bain 6.36 m²
  • couloir 8 m²
  • WC 1.48 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 329 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 334 €

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