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Marseillan (34340)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 184 m²

3
186 m²
2
450 000 €
Réf 1272

AGENCIMA vous propose une maison vigneronne pleine de charme, idéalement située en plein cœur de Marseillan.

Rare sur le marché, ce bien authentique séduit par sa localisation centrale, son cachet et les nombreuses possibilités qu’il offre. Vous y trouverez un grand garage un vrai plus dans ce secteur ainsi qu’une belle terrasse de 52 m² à l’étage, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un store électrique est présent au niveau de la terrasse.

La maison peut également être aménagée en deux logements distincts, ce qui en fait une belle opportunité pour un projet locatif, un investissement, ou simplement pour accueillir confortablement deux foyers sous un même toit.

Un bien avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 184 m²
  • terrain 186 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier centre

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 32 m²
  • salle d'eau 3.5 m²
  • garage 95 m²
  • bureau 11 m²
  • WC 1 m²
  • hall 11 m²
  • chambre

Etage 1

  • Cuisine/Séjour/Salon 36 m²
  • couloir 86 m²
  • salle d'eau 6 m²
  • chambre 13 m²
  • Piece 41 m²
  • terrasse 52 m²
  • WC 1.5 m²
  • Hall d'entrée 5 m²

Etage 2

  • chambre 9 m²
  • WC 2 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 17 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 450 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 653 €

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