Page suivante
Page précédente
Marseillan (34340)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 184 m²

3
186 m²
2
450 000 €
Réf 1272

AGENCIMA vous propose une maison vigneronne pleine de charme, idéalement située en plein cœur de Marseillan.

Rare sur le marché, ce bien authentique séduit par sa localisation centrale, son cachet et les nombreuses possibilités qu’il offre. Vous y trouverez un grand garage un vrai plus dans ce secteur ainsi qu’une belle terrasse de 52 m² à l’étage, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un store électrique est présent au niveau de la terrasse.

La maison peut également être aménagée en deux logements distincts, ce qui en fait une belle opportunité pour un projet locatif, un investissement, ou simplement pour accueillir confortablement deux foyers sous un même toit.

Un bien avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 184 m²
  • terrain 186 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1947
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier centre

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 91 m²
  • garage 43 m²
  • salle d'eau 3.5 m²
  • bureau 11 m²
  • WC 1 m²
  • hall 11 m²

Etage 1

  • Cuisine/Séjour/Salon 34 m²
  • terrasse 49 m²
  • salle d'eau 6 m²
  • chambre 13 m²
  • Piece 41 m²
  • WC 1.5 m²
  • Hall d'entrée 5 m²
  • couloir 6 m²

Etage 2

  • chambre 9 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 22 m²
  • WC 2 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • couloir 10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 450 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 653 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
AGENCIMA Agence