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Marseillan (34340)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

3
738 m²
1
829 000 €
Réf 1240

Idéalement placée, cette villa bénéficie d' un panorama de rêve, offrant probablement la plus belle vue sur l'étang de Thau. Cette propriété avec ascenseur a été rénovée par un architecte se trouve à quelques minutes à pied du centre ville. Du levé au coucher du soleil, avec le mont Saint-clair à l'horizon, les voiliers, les larges baies vitrées vous font profiter de ce fabuleux panorama toujours différent au grés des saisons. cette propriété vous ravira par ses très nombreux atouts : Vaste séjour, suite parentale, nombreuses chambres et salles d'eau. Posée sur une parcelle arborée d'essences méditérranéennes, plusieurs terrasses qui incitent au farniente proposent des ambiances différentes. Un atelier d'artiste, qui peu être facielment transformé en studio indépendant. Plusieurs places de parking, pouvant acceuillir égalemnt bateau et camping car, garage .... Avec sa terrasse avec coin repas, vous profiterz pleinement de la superbe vue imprenable. * - Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • terrain 738 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Etang
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.7 m²
  • cave 4.4 m²
  • palier 3.0 m²
  • WC 1.2 m²
  • chambre 18.5 m²
  • Salon/Sejour/Cuisine 11.6 m²
  • chambre 10.2 m²
  • annexe 22.5 m²
  • garage 43.5 m²

Etage 1

  • palier 11.30 m²
  • cellier 1.5 m²
  • salon/sejour 29.5 m²
  • chambre 12.75 m²
  • Salle d'eau/WC 8.2 m²
  • chambre 14 m²
  • dressing 7.45 m²
  • Salle d'eau/WC 5.4 m²
  • véranda 11 m²
  • cuisine 12.75 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 829 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 751 €

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