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Marseillan (34340)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.64 m²

285 000 €

Réf 1337

Situé dans un quartier très recherché, à deux pas du port et du centre-ville de Marseillan, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'un immeuble de seulement 3 lots. Profitez d'un mode de vie « tout à pied » où commerces, restaurants, animations du port et balades au bord de l'étang de Thau font partie intégrante de votre quotidien. Il se compose d'un beau salon baigné de lumière gràce à sa belle et grande terrasse, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres confortables dont une avec accès direct à une seconde terrasse. Une opportunité à saisir que cela soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Pour visiter, contacter notre agence AGENCIMA. Syndic bénévole. Charges annuelles: 30 €

*honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67,64 m²
carrez 67,64 m²
séjour 32,50 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2002
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1er étage
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.59 m²
Séjour/Cuisine 32.5 m²
chambre 10.26 m²
chambre 9.75 m²
WC 1.27 m²
degagement 2.12 m²
salle d'eau 3.25 m²
cellier 3.9 m²
terrasse 10.7 m²
terrasse 15.33 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 285 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 000 €

AGENCIMA

04 99 41 59 63

contact@agencima.fr

2 T boulevard Lamartine 34340 Marseillan

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