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Marseillan (34340)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77.25 m²

290 000 €

Réf 1300

A vendre appartement de type T4 en rez de jardin dans un secteur très prisé au centre-ville. Totalement rénové et climatisé, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses pièces lumineuses notamment son spacieux séjour attenant à une cuisine toute équipée. Côté nuit, vous disposez de 3 belles chambres et d'une jolie salle d'eau. A l'extérieur, une belle et vaste terrasse sans vis-à-vis,exposée sud-ouest vous attend pour partager de bons moments conviviaux.Ce bien est complété par un garage servant d'atelier qui vous sera utile pour bricoler ou pour y stocker vos affaires. Vous disposez également de 2 places de parking . Bien très recherché sur ce secteur, n'attendez qu'il soit trop tard pour le visiter ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de charges annuelles. *Honoraires à la charge du vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77,25 m²
carrez 77,25 m²
séjour 22 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine
Chauffage individuel : convecteur (climatisation)
1 garage(s)
1 niveau(x)
1 étage(s)
terrasse
quartier centre

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 13.07 m²
salon/sejour 22.22 m²
degagement 5.36 m²
salle d'eau 3.55 m²
WC 1.31 m²
chambre 8.72 m²
chambre 10.22 m²
chambre 8.92 m²
garage 14 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 290 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 927 €

AGENCIMA

04 99 41 59 63

contact@agencima.fr

2 T boulevard Lamartine 34340 Marseillan

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