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Réf : 997
Sous-offre
Exclusif

Maison agréable dans un quartier recherché

Marseillan (34340)
299 000 €

A propos de ce bien

Exclusivité AGENCIMA, très bien situé à proximité de l'Etang de Thau et du phare du canal du Midi, non loin du port très prisé de Marseillan ville, cette charmante villa de 94m² a de quoi vous charmer. Cette belle villa des années 90 est positionnée sur un agréable terrain arboré de plantes méditerranéennes. Munie d'une lumineuse véranda au rez-de-chaussée, vous pourrez prendre vos petits déjeuners aux premiers rayons du soleil. Un salon équipé d'une cheminée et d'une baie vitrée donne directement sur une large terrasse de 30m² ainsi qu'un joli jardin piscinable aux parfums du Sud. L'entrée et le hall viennent compléter cet espace de vie. Côté nuit, au premier étage, vous aurez deux chambres dont une très spacieuse avec une vue imprenable sur l'Etang de Thau. Un grand garage et un parking pour 2 voitures s'ajoutent au bien, avec la possibilité de garer un Camping-Car. Quelques rafraichissements à votre goût lui feront retrouver toute sa splendeur. A visiter sans tarder ! *Honoraires charges vendeur.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34340
Ville Marseillan
Surface habitable (m²) 121,74 m²
surface terrain 337 m²
Surface loi Carrez (m²) 79,44 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 018 €
DPE GES
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