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Réf : 1186

Maison avec murs commerciaux

Marseillan (34340)
535 000 €

A propos de ce bien

Maison d'habitation avec murs commerciaux à vendre. Avec un emplacement commercial de tout premier ordre, le local avec réserve conviendrait idéalement à une activité de restauration sur place ou à emporter. De plus vous avez la possibilité de bénéficier d'une belle terrasse extérieure. Etant propiétaire des murs commerciaux, toute autre activité commerciale s'offrent à vous sans restriction. Côté habitation, au 1ér étage, vous disposez d'un vaste et lumineux séjour avec cheminée, d'une grande et belle cuisine équipée et d'une spacieuse et agréable véranda joliement fleurie. Au second, vous y trouverez deux chambres avec dressing ainsi qu'une magnifique terrasse plancher bois, sans vis à vis où toute votre intimité sera préservée. Avec quelques aménagements et menus travaux, vous pourriez également séparer le local commercial de l'habitation afin de louer les murs commerciaux en revenu compémentaire. Les murs commerciaux pourraient être également revendus séparement. De nombreuses possibilités s'offrent à vous et multiplie le réel potentiel de ce bien rare et d'exception. Pour de plus amples informations, contactez AGENCIMA ! *Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34340
Surface habitable (m²) 178 m²
Surface loi Carrez (m²) 157 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1949
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 535 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 000 €
DPE GES
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