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Réf : 1251
Coup de coeur

Magnifique villa indépendante bord de mer, pour particulier exigeant ou professionnel.

Marseillan plage (34340)
879 000 €

A propos de ce bien

AGENCIMA vous propose de venir visiter ce véritable havre de paix dans un cadre idyllique et à proximité immédiate de notre belle plage méditérranéenne.

Particulier:

Très rare sur le marché, cette propriété d'exception de 270 m², sur une parcelle de plus de 1800m² vous apportera confort et quiétude en plein centre de Marseillan et à deux pas de la plage. Véritable maison provencale, vous serez séduits par ses très nombreuses et vastes pièces baignées de lumière naturelle. Splendide villa familiale dans laquelle calme, nature et confort sont les maitres mots. Gîte, chambres d'hôtes ou tout simplemùent vaste villa pourvant acceuillir de nombreux convives pour partager de belles vacances. Le bien comprend également un studio avec un accès complètement indépendant, que vous pouvez louer très facilement sans aucune nuisance. Le jardin arboré et entretenu est pourvu d'une belle piscine couverte avec système de nage à contre-courant. Un espace détente/nature avec gazebo et bassin dans lequel se mèlent plantes aquatiques et poissons d'eau douce apporte une note zen pour les amateurs de yoga ou tout simplement lire et rêver . Pour vos véhicules, lieu de stockage: le triple garage saura combler vos attentes. Le terrain quant à lui vous laisse de nombreuses possiblités: construire des annexes ou le paysager pour en faire un magnifique parc privé.

Professionnel:

1800m² constructibles, divisibles, dans lequel de nombreux projets se prètent compte tenu de la situation géographique de premier ordre.Probablement l'ultime parcelle de cette qualité à Marseillan Plage.

Pour plus d'informations, nous sommes à votre entière disposition, contactez-nous.

* Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34340
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 1 875 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 2
Année de construction 1973
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 879 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 578 €
DPE GES
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