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Agde (34300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.25 m²

1
Ascenseur
1
139 000 €
Réf 1321

Vous recherchez le parfait compromis entre la tranquillité d'un secteur paisible et la praticité de la vie citadine ? Ne cherchez plus, ce charmant appartement T2 est fait pour vous ! Il comprend un joli espace de vie lumineux et fonctionnel, une grande chambre avec placard, une salle d'eau moderne et pratique, pensée pour votre bien-être au quotidien. Côté extérieur, une agréable terrasse vous attend. Le coin parfait pour une pause déjeuner ou vos repas du soir aux beaux jours. Niché dans un quartier calme, cet appartement vous offre une belle qualité de vie grâce à sa proximité avec les toutes commodités( lignes de bus, commerces, cabinets médicaux...) et à seulement 5 km de la plage et de la station balnéaire du Cap d'Agde. Ce bien est idéal pour une y vivre à l'année, ou pour un investissement locatif serein et pérenne.Vous disposez également d'une place de parking privée Vous souhaitez visiter ? contactez notre agence AGENCIMA . Bien soumis au statut juridique de la copropriété; nombre de lots total: 170 dont 74 à usage d'habitation. Charges annuelles: 1336 €.

*Honoraires à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40,25 m²
  • carrez 40,25 m²
  • séjour 22,67 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Séjour/Cuisine 22.67 m²
  • chambre 12.81 m²
  • salle d'eau 4.09 m²
  • placard 0.68 m²
  • terrasse 10 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 37
  • Nombre de lots 170
  • Quote part annuelle des charges 1 336 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 139 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 800 €

Simulation

Calcul des mensualités
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