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Marseillan (34340)

Appartement 2 pièce(s) 2 chambre(s) 36 m²

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134 000 €
Réf 1277

A deux pas de la mer, venez découvrir cet appartement idéalement situé dans une résidence sécurisée, entretenue et au calme. Il est composé d'un double séjour/cuisine climatisé et lumineux, dont une partie à été intelligemment aménagée en chambre. Une chambre cabine optimise la capacité d'accueil et une agréable loggia est parfaite pour vos petits déjeuners au soleil ou vos soirées de détente. Une place de parking privative vous est attribuée. Une fois les bagages posés, plus besoin de votre voiture, tout est accessible à pied. Que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif,ce bien coche toutes les cases: emplacement premium, tranquilité, confort, proximité plage et commerces.Bien rare sur le marché, n'attendez pas pour visiter et contactez notre agence AGENCIMA. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots:362 . charges annuelles: 791€.

*Honoraires à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 420 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 36 m²
  • carrez 30 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • kitchenette (équipée)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • loggia

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Séjour/Cuisine 22.08 m²
  • chambre 5.24 m²
  • salle d'eau 2.32 m²
  • WC 0.81 m²
  • entrée 2.36 m²
  • loggia 4.89 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 143
  • Nombre de lots 362
  • Quote part annuelle des charges 791 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 134 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 702 €
Taxe d'habitation 1 159 €

Simulation

Calcul des mensualités
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